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创业者必看!注册深圳企业,常用的几种注册地址!

作者: 华创企服   发布时间:2021-12-15   阅读量:101

在国家政策的扶持与资本市场的孵化下,诞生了一批跃跃欲试的创业者。然而现如今想在深圳注册公司,其注册地址要求可谓是越来越严格了,深圳工商局在福田、宝安、龙华、南山实行统一的地址库。

1、龙岗要求生产型企业必须准备好场地证明材料现场提交;

2、龙华要求高层住宅(高于9楼及以上)的“小区住宅”不能作为公司的经营地址(不包括写字楼和低层住宅);

3、前海也即将要先审查租赁凭证才能挂靠;

4、其他区域通过网上全流程提交的注册公司申请,在被抽查到之后,会要求全体股东、法定代表人本人到场,带身份证原件、复印件及场地证明文件到现场交资料;

5、而且公司注册下来之后,银行开户要看租赁合同;启用税种还要租赁合同!

因此想在深圳注册公司,首先要有一个可信度高的注册地址才行。

然而,由于许多创业者资金问题,在深圳租赁一个办公室,那是需要很大的成本的。因此,很多创业者想到无地址注册深圳公司。

 地址挂靠

写字楼,大厦,商铺、小区、农民房(小产权房、统建房)等,在深圳均可以用于公司(个体工商户)注册使用,如果自己有这些地址的话,可以首选自己的地址用于公司注册。以下简析几种常见的注册地址:

一、用深圳租用住宅地址注册。

优点:使用自己住宅地址,节省开支;

缺点:地址会有一定风险的,如果后期工商局或者税务局上门抽查,或者是发信函到注册地址,当你不在家,无人签收的情况下,是会容易造成地址失联,从而进入经营异常名录,如果一旦进入经营异常名录,住宅地址在深圳大多房东都不给配合出具场地证明材料资料的(比如房东房产证或开具的场地证明)。

二、用自有房产住宅地址注册。

从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业可以用住宅地址。住宅地址可以是自有的,也可以借用亲戚朋友的。这个方法是最简单省钱的,只需要提供房产证和场地使用证明就可以。场地使用证明办理方式:填写《住所(经营场所)登记表》,一般到住宅所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请,填写登记表。

优点:使用自己住宅地址,节省开支;

缺点:营业执照注册地址上显得不够高大上,对于需要包装的公司不适合。

公司注册流程级所需基本资料

三、红本租赁凭证地址。

此地址通过房管局正规备案,并且颁发红本租赁凭证,目前市场上对这种地址的需求非常之高,可以用于公司注册,地址变更,工商税务抽查等等一系列事项;值得注意的一点就是,红本租赁凭证办理是,承租方必须是法定代表人或股东。

优点:一址一照,通过房管局备案的正规租赁凭证,且可以用于开设公司对公账户,后期可以为客户提供接收工商局、税务局信函的服务。

缺点:费用较贵,需要每年续费,如第二年没有续费,后期不配合接收信件;可能会造成地址异常;

四、普通的白本租赁合同地址。

优点:价格比红本便宜;写字楼地址;

缺点:需要每年续费;如第二年没有续费,后期不配合接收信件,可能会造成地址异常;

五、挂靠商务秘书地址(集群地址)。

商务秘书公司是经过工商局批准,专门为初创业公司进行地址托管,这种地址在公司注册或者地址变更被驳回的情况下,是可以为客户提供场地使用证明去实审的。

优点:费用低,且后期可以接收工商局、税务局信函,有效的避免了地址异常的情况。

缺点:很多家公司都挂在一个地址。

 

如果地址抽查后被列入异常怎么办?

目前公司地址出现经营异常十分普遍,可能因为搬迁了办公室没有及时更换过来很快也导致异常了。主要解决的办法是两点:

1、变更地址通过地址变更,把地址变更到其他的地址或者自己的实际经营地址,变更成功即可申请移除地址异常。

2、申诉当前地址真实有效,具体操作就是提供当前地址的租赁凭证和水电费清单等证明材料,去工商局申诉公司地址可以联系,是有效的。

PS:在做经营地址变更时,一定需要用到的资料有——提供营业执照、法人银行U盾或者数字证书,进行地址变更后即可更换取得新的营业执照。

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